自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングダイニングです。カウンターキッチンからは部屋全体を見渡せ、お料理中もご家族との会話を楽しめます。木の温もりを感じる床材が、くつろぎの空間を演出します。
自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングダイニングです。カウンターキッチンからは部屋全体を見渡せ、お料理中もご家族との会話を楽しめます。木の温もりを感じる床材が、くつろぎの空間を演出します。
自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングダイニングです。カウンターキッチンからは部屋全体を見渡せ、お料理中もご家族との会話を楽しめます。木の温もりを感じる床材が、くつろぎの空間を演出します。
キッチン
リビングを見渡せる対面式のキッチン構造です。白を基調としたスッキリとしたデザインで、圧迫感がなく開放的な空間を維持できます。便利な小窓付きで、自然な換気も可能です。
窓から差し込む優しい陽射しに包まれて、ゆったりと過ごせる空間。すっきりとしたレイアウトで、家具の配置がしやすいのも魅力。明るい色のフローリングと清潔感ある白壁は、幅広いインテリアと相性が良いです。
窓から差し込む優しい陽射しに包まれて、ゆったりと過ごせる空間。すっきりとしたレイアウトで、家具の配置がしやすいのも魅力。明るい色のフローリングと清潔感ある白壁は、幅広いインテリアと相性が良いです。
衣類がまとめて片付く、大容量のウォークインクローゼットです。上部には棚があり、小物も収納可能です。木目調の扉がナチュラルで、お部屋の雰囲気とも調和します。
浴室
三面鏡の裏に小物を隠して収納できる洗面化粧台です。さらに、洗剤やタオル類をまとめて保管できる多段の可動棚と、洗濯機置き場の上部にも固定棚を備えており、洗面空間の整理整頓がスムーズに叶います。
収納
トイレ
玄関
バルコニー
共用部分
大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 320m
阪急京都線南方駅 410m
西中島小学校 760m
十三中学校 1250m
大阪東邦幼稚園 590m
セブンイレブン 大阪西中島2丁目 80m
木川南公園 280m
ライフ十三東店 390m
ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 510m
西中島南方駅前郵便局 560m
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中古マンション
ライオンズマンション新大阪第3
大阪府大阪市淀川区西中島二丁目
2,480万円
支払い目安：
8.8
万円/月Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
45.85㎡ / 1LDK
1985年築 / 8階 / RC造
0037-619-27082
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
42247-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
ポイント
◆フルリフォーム済！西中島4分、2路線利用可能の好立地の1LDK♪
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖(8階)
洋室 6帖(8階) |
| 専有面積 | 45.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、浴室乾燥機 |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年11月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西中島小学校(760m)、十三中学校(1,250m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(390m) |
| その他施設 | 公園(280m)、大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション新大阪第3 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(8階) 洋室 6帖(8階)） |
| 専有面積 | 45.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1985年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ---イチ押しポイント--- ■リフォーム内容 ・Panasonic製 システムキッチン（食洗器付き） ・Panasonic製 ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き） ・Panasonic製 洗面化粧台 ・LIXL製 トイレ ・Panasonic製 建具、収納 ・全室フローリング張替 ・全室天井、クロス張替 ・ダウンライト等新設 ---周辺環境--- ■地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅・・・徒歩4分 ■阪急京都線「南方」駅・・・徒歩6分 ■セブンイレブン西中島2丁目店・・・徒歩1分 ■ライフ十三東店・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1567390000374 |
| 自社管理番号 | 4777054 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B |
| 交通 | 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6195-2298 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066756号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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